Việt Nam
Bạn đang có ý định xây nhà một tầng ở nông thôn nhưng lo lắng về chi phí? TTT Group sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc về chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành ngay sau đây. Đừng bỏ lỡ nhé!
So với các khu vực thành thị, chi phí xây dựng nhà ở tại nông thôn thường thấp hơn. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc mọi người có thể dễ dàng xây dựng một ngôi nhà như ý muốn. Nhiều yếu tố khác nhau tác động đến chi phí xây nhà, đòi hỏi người dân phải tìm hiểu kỹ trước khi bắt tay vào xây dựng.
Hãy cùng TTT Group tìm hiểu chi tiết về chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp nhất trong nội dung dưới đây bạn nhé!
Báo giá xây nhà 1 tầng ở nông thôn mới nhất
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng ở nông thôn có thể tính theo hai phương pháp: xây nhà trọn gói và thuê nhân công hoàn thiện.
Chi phí xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư giao phó toàn bộ công việc cho nhà thầu. Mặc dù chi phí xây dựng trọn gói cho nhà 1 tầng có thể cao hơn, nhưng thời gian hoàn thiện sẽ được rút ngắn đến 50% so với phương pháp xây dựng thông thường. Điều này giúp gia chủ không cần phải lo lắng về việc tính toán chi phí từng hạng mục hay lựa chọn vật liệu, tiết kiệm thời gian và công sức:
- Đơn giá xây nhà trọn gói sử dụng vật tư trung bình: 6.500.000đ/m²;
- Đơn giá xây nhà trọn gói sử dụng vật tư khá: 7.500.000đ/m²;
- Đơn giá xây nhà trọn gói sử dụng vật tư cao cấp: 8.000.000đ/m².
Ví dụ: Để tính chi phí xây nhà 1 tầng diện tích 80m² theo từng gói vật tư:
- Vật tư trung bình: 80m² x 6.500.000đ = 520.000.000đ;
- Vật tư khá: 80m² x 7.500.000đ = 600.000.000đ;
- Vật tư cao cấp: 80m² x 8.000.000đ = 640.000.000đ.
Như vậy, chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m² dao động từ khoảng 520 triệu đồng với gói vật tư trung bình và từ 600 triệu đến 650 triệu đồng cho các gói vật tư cao cấp. Chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí xây dựng, giá nguyên vật liệu và giá nhân công.
Chi phí nhân công hoàn thiện
Với gói xây dựng này, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm cung cấp toàn bộ nhân công để hoàn thiện ngôi nhà, trong khi chủ đầu tư sẽ tự mua nguyên vật liệu. Vì vậy, gia chủ cần phải tìm hiểu kỹ và lựa chọn nhà cung cấp vật tư uy tín, đảm bảo mua đúng loại và chất lượng phù hợp với yêu cầu công trình.
Ví dụ: Nếu đơn giá thuê nhân công trung bình là 1.200.000đ/m², tổng chi phí thuê nhân công hoàn thiện cho nhà 1 tầng 80m² sẽ được tính như sau: 80m² x 1.200.000đ = 96.000.000đ (chỉ bao gồm chi phí thuê nhân công, chưa bao gồm các chi phí khác).
Yếu tố tác động đến chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn
Chi phí xây nhà một tầng ở nông thôn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, hãy cùng TTT Group khám phá chi tiết ngay sau đây:
Kiểu kiến trúc
Chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn sẽ khác nhau tùy thuộc vào thiết kế và phong cách kiến trúc của từng ngôi nhà. Hiện nay, có 3 phong cách kiến trúc chính:
- Kiến trúc cổ điển: Đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết trang trí và yêu cầu kỹ thuật cao, thường áp dụng cho những ngôi nhà có quy mô lớn. Do đó, chi phí xây dựng thường cao hơn so với các phong cách khác;
- Kiến trúc hiện đại: Là thiết kế phổ biến nhất cho nhà 1 tầng ở nông thôn, tập trung vào sự đơn giản và tiện nghi. Các đường nét thiết kế thường là hình học phi đối xứng, tạo không gian mở và thoáng mát, mang lại cảm giác trẻ trung, năng động;
- Kiến trúc tân cổ điển: Là sự kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Phong cách này tạo ra sự sang trọng vừa phải, không quá cầu kỳ nhưng vẫn toát lên sự đẳng cấp, phù hợp cho những gia đình muốn sự khác biệt nhưng không quá phô trương.
Kiểu mái nhà
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng ở nông thôn chịu ảnh hưởng từ kiểu mái sử dụng, hiện có ba loại mái phổ biến là:
- Mái bằng bê tông cốt thép: Với thiết kế độ dốc thấp và thi công đơn giản, mái bằng mang lại hiệu quả về mặt chi phí, hình thức thẩm mỹ tốt, đồng thời có tuổi thọ cao, rất phù hợp cho các công trình hiện đại;
- Mái lợp tôn: Được thi công bằng cách lợp những tấm tôn lên hệ vì kèo mái, loại mái này có trọng lượng nhẹ, chi phí thấp, khả năng thoát nước tốt, độ bền cao và tính thẩm mỹ hấp dẫn;
- Mái dốc lợp ngói: Thường được áp dụng cho các công trình có giá trị lịch sử như lăng tẩm hay đền chùa, mái dốc ngói mang lại vẻ đẹp quyền uy, sang trọng và truyền thống.
Bố trí công năng sử dụng
Sự sắp xếp công năng bên trong ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng. Nếu ngôi nhà có nhiều phòng và nhu cầu sử dụng cao, chi phí sẽ tăng lên tương ứng, liên quan trực tiếp đến giá nhân công và vật liệu xây dựng.
Chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng nhu cầu thực tế của gia đình để xác định số lượng phòng hợp lý. Vị trí của các phòng cũng cần được bố trí sao cho thuận tiện cho việc di chuyển và phù hợp với mục đích sử dụng, từ đó tạo ra một không gian sống đầy đủ và tiện nghi cho cả gia đình.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là một yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn. Việc lựa chọn các loại vật liệu như gạch, xi măng, thép và các vật liệu hoàn thiện khác sẽ tác động trực tiếp đến ngân sách tổng thể. Các loại vật liệu chất lượng cao, có độ bền và khả năng chống chịu tốt thường có giá thành cao hơn, nhưng cũng giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Ngược lại, nếu lựa chọn vật liệu giá rẻ, mặc dù giúp tiết kiệm ngay từ đầu, nhưng có thể phát sinh chi phí sau này do cần phải thay thế hoặc sửa chữa sớm hơn dự kiến. Việc tìm hiểu và lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện khí hậu và phong cách kiến trúc là rất quan trọng để tối ưu hóa chi phí xây dựng.
Những mẫu nhà 1 tầng ở nông thôn được yêu thích nhất năm 2024
Xu hướng thiết kế nhà một tầng ở nông thôn năm 2024 ngày càng đa dạng và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình. Dưới đây là một số mẫu nhà một tầng được yêu thích nhất mà bạn có thể tham khảo:
Mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn
Mẫu nhà này rất phổ biến ở khu vực nông thôn, với tổng diện tích 80m², gia chủ có thể bố trí 2-3 phòng ngủ, nhà vệ sinh, cùng với không gian bếp và phòng khách. Ngoài ra, thiết kế còn bao gồm một khoảng sân nhỏ để xe hoặc làm chỗ ngồi thư giãn. Cách bố trí này tạo nên không gian sống khoa học, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
Mẫu nhà 1 tầng cấp 4 ở nông thôn
Nhà cấp 4 mái thái 1 tầng mang lại sự đơn giản nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, rất được yêu thích. Thiết kế mái thái rất thích hợp với thời tiết ở Việt Nam, đặc biệt là trong những ngày hè nóng bức. Gia chủ nên chọn màu sáng như trắng, sữa, be, xám nhạt làm tông màu chủ đạo và tạo điểm nhấn bằng một vài món đồ nội thất màu nổi.
Nhà 1 tầng ở nông thôn hiện đại
Mẫu thiết kế hiện đại mang đến không gian sống thoáng đãng, với màu sắc hài hòa từ trong ra ngoài, chủ yếu là tông màu trắng và xanh than đan xen. Hệ thống cây xanh được bố trí xung quanh, tạo điểm nhấn rất đặc trưng cho lối thiết kế nhà vườn.
Nhà 1 tầng tân cổ điển
Để làm mới kiểu nhà cấp 4 truyền thống, kiến trúc sư đã sử dụng phong cách tân cổ điển với việc trang trí mặt tiền bằng những vật liệu sang trọng như kính, gỗ, đá ốp và đèn chùm. Mẫu nhà này nên được xây dựng trên quỹ đất rộng, với diện tích phía trước dành cho khu vực tiểu cảnh, giúp tổng thể thiết kế trở nên hài hòa hơn.
Thiết kế nhà 1 tầng mái nhật
Dáng mái nhật trẻ trung, năng động, mang đến nét đẹp kiến trúc trường tồn với thời gian. Hàng hoa cỏ men theo chân tường khiến đường nét khối nhà cứng nhắc trở nên mềm mại. Hệ mái nhật bánh ú giúp tổng thể ngôi nhà đạt được sự cân đối, hài hoà. Nền nhà được nâng lên cao bởi hệ bậc tam cấp ốp đá marble, giữ cho nhà luôn khô thoáng vào mùa mưa.
Thiết kế nhà 1 tầng mái thái 80m²
Căn nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại, khá đơn giản nhưng vô cùng thoáng mát. Công trình được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 8x10m, phía trước sân tạo khoảng trống để xe và không gian vui chơi, tổ chức các bữa tiệc nhẹ của gia đình.
Thiết kế nhà mái bằng 1 tầng
Phong cách thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đơn giản luôn mang lại sự tinh tế, nhẹ nhàng và điểm nhấn ấn tượng cho người nhìn. Không gian của những mẫu nhà 1 tầng theo phong cách này luôn có sự thông thoáng, rộng mở. Sự tối giản trong thiết kế thể hiện cách kiến trúc không có nhiều chi tiết cầu kỳ và màu sắc đơn giản.
Thiết kế nhà 1 tầng chữ L
Căn nhà có hình dáng chữ L được thiết kế hợp lý, với vị trí góc khuyết làm gara, phía trên là giàn hoa leo xanh mát. Xung quanh là hệ sân vườn rộng rãi vừa là nơi sinh hoạt chung cho gia đình vừa là không gian vui chơi cho trẻ nhỏ. Thiết kế mái thái với phần mái hình nhọn, giúp tạo sự thông thoáng cho nơi ở.
>>>XEM THÊM:
- Có nên xây tầng hầm hay không? Ưu & nhược điểm tầng hầm
- Các loại móng nhà phổ biến nhất trong xây dựng hiện nay
- Xây nhà cấp 4 giá 30 triệu ĐẸP ấn tượng đầy đủ tiện nghi
Hy vọng thông qua nội dung mà TTT Group vừa chia sẻ, bạn đã nắm rõ chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn và có thể xác định ngân sách một cách cụ thể. Nếu còn bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với hotline: 090 162 9986 - 090 165 9986. Đội ngũ nhân viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.
