Bảng giá xây nhà trọn gói đầy đủ nhất

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công xây dựng với bảng giá xây nhà trọn gói khác nhau. Vậy làm thế nào để chọn được nhà thầu uy tín và giá cả hợp lý? TTT Group sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên ngay sau đây. Đừng bỏ lỡ nhé!

Xây nhà trọn gói đang ngày càng trở thành sự lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư nhờ vào tính toàn diện, khả năng tiết kiệm chi phí và thời gian, cũng như đảm bảo sự đồng nhất trong thiết kế. Ngoài việc lựa chọn đơn vị thi công và vật tư xây dựng, vấn đề báo giá cũng rất quan trọng.

Vì lý do đó, TTT Group sẽ gửi đến quý khách bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất, kèm theo một số thông tin hữu ích khác trong nội dung dưới đây. Hãy khám phá ngay!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng nhà cho một công ty thi công, từ khâu lập kế hoạch, xin giấy phép, thiết kế đến thi công và hoàn thiện công trình. Công ty này sẽ thực hiện tất cả các giai đoạn như khảo sát, chuẩn bị vật tư, xây dựng phần thô, hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà sau khi hoàn thành. Sau khi nhận bàn giao, chủ nhà chỉ cần trang trí nội thất hoặc đưa vào sử dụng ngay. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng;
• Thiết kế bản vẽ kiến trúc;
• Dự toán chi phí chi tiết;
• Thi công phần thô;
• Nghiệm thu và bảo hành sau khi hoàn thiện.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều người lựa chọn bởi những lợi ích vượt trội như sau:

• Đảm bảo ngôi nhà hoàn hảo: Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn có ngôi nhà đạt chuẩn, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không mong muốn, nhờ vào sự tư vấn chuyên môn và quy trình rõ ràng;
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Đơn vị thi công đảm nhận toàn bộ quá trình xin giấy phép xây dựng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh các rắc rối pháp lý;
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Toàn bộ quy trình từ khâu chuẩn bị đến thi công đều được quản lý chặt chẽ, bạn không cần lo lắng về vật liệu, nhân công hay giám sát;
• Kiểm soát chi phí: Nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán chi phí chính xác, lựa chọn vật tư hợp lý và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không cần thiết;
• Chất lượng và bảo hành: Công trình được giám sát kỹ càng, đảm bảo chất lượng theo đúng bản vẽ kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện, còn có bảo hành, giúp bạn an tâm hơn về ngôi nhà của mình;
• An toàn lao động và rủi ro: Vấn đề an toàn lao động luôn được đặt lên hàng đầu với đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn và tránh rủi ro.

Lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói mang đến nhiều tiện lợi nhưng cũng đi kèm với những rủi ro nếu không cẩn trọng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn cần ghi nhớ khi quyết định lựa chọn hình thức xây nhà này:

Lập dự toán chi phí

Trước khi xây nhà, bạn cần lên kế hoạch chi phí cụ thể. Điều này sẽ quyết định quy mô, thẩm mỹ và chất lượng hoàn thiện của ngôi nhà. Đối với vật liệu phần thô, giá cả giữa các nhà cung cấp không chênh lệch nhiều, nhưng phần hoàn thiện có sự khác biệt lớn giữa các hãng. Thống nhất về chủng loại vật tư sẽ giúp bạn lập dự toán chi phí chính xác, tránh phát sinh không cần thiết.

Chuẩn bị hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng công trình. Đơn vị thi công thường kiêm cả thiết kế, nhưng bạn cũng có thể thuê thiết kế riêng. Hồ sơ cần chi tiết, rõ ràng cả về kỹ thuật và thẩm mỹ. Hồ sơ tốt không chỉ giúp dự tính chính xác chi phí mà còn hạn chế các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Ký kết hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là văn bản pháp lý ràng buộc trách nhiệm giữa hai bên. Các điều khoản về tiến độ, vật tư và giá cả phải được làm rõ. Trước khi ký, cần xem xét kỹ các điều khoản để đảm bảo phù hợp với mong muốn. Nếu có điều gì không rõ, hãy trao đổi với nhà thầu để thỏa thuận lại.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, vì vậy cần tham khảo nhiều nhà thầu khác nhau trước khi quyết định. Sự cân nhắc kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được đối tác phù hợp và đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà.

Quy trình xin cấp phép xây dựng

Xin phép xây dựng là bước quan trọng đầu tiên trước khi khởi công xây dựng nhà ở. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xin giấy phép và các thủ tục pháp lý thay cho chủ nhà, đảm bảo thực hiện nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Điều kiện xin cấp phép xây dựng 

Để chuẩn bị xin phép xây dựng, cần lưu ý một số điểm sau:

• Đất sử dụng phải là đất thổ cư và thuộc quyền sở hữu của chủ nhà;
• Kiểm tra các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất;
• Xác định mật độ xây dựng theo quy định của khu đất;
• Tìm hiểu quy định về lộ giới;
• Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ đất dựa trên sổ cũ;
• Chuẩn bị bản vẽ thiết kế phù hợp với quy định xin phép xây dựng.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng 

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có công chứng kèm CCCD của chủ hộ;
• Bản thiết kế sơ bộ, có dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng;
• Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế;
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người thiết kế chính;
• Cam kết về an toàn của công trình liền kề;
• Cam kết tự phá dỡ công trình nếu xây dựng tạm thời trong khu quy hoạch;
• Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu xây dựng trong dự án.

Trường hợp miễn xin cấp phép xây dựng 

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng:

• Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt (cần thông báo thời điểm khởi công);
• Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại nông thôn, không thuộc khu quy hoạch xây dựng khu chức năng, đô thị hoặc điểm dân cư;
• Nhà ở tại miền núi, hải đảo không thuộc quy hoạch đô thị hoặc khu chức năng.

Hướng dẫn tính toán chi phí xây nhà trọn gói

Hiện tại, có hai phương pháp phổ biến để tính giá xây nhà trọn gói: tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán cho từng hạng mục thi công, hoặc tính giá theo diện tích xây dựng.

Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán

Phương pháp này thường được áp dụng cho những công trình có quy mô lớn. Nó đòi hỏi phải bóc tách từng hạng mục thi công để xác định khối lượng công việc, sau đó tính toán chi phí vật tư, nhân công, máy móc,... Tuy nhiên, phương pháp này yêu cầu người thực hiện có chuyên môn và kinh nghiệm để đảm bảo tính chính xác.

Tính giá theo diện tích xây dựng

Phương pháp này được áp dụng rộng rãi bởi hầu hết các công ty xây dựng và nhà thầu cho những công trình nhà ở dân dụng. Cách tính đơn giản chỉ là nhân đơn giá xây dựng với diện tích xây dựng, từ đó sẽ ra tổng chi phí của công trình.

Cách tính diện tích xây dựng

Tùy vào diện tích và quy mô của công trình, hệ số tính diện tích có thể khác nhau. Dưới đây là bảng hệ số tính diện tích áp dụng khi xây nhà trọn gói:

Bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết

Khám phá bảng giá xây nhà trọn gói 2024 chi tiết để nắm bắt chi phí và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhất cho ngôi nhà mơ ước:

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng bao gồm:

Chi tiết đơn giá vật liệu thô 

Đơn giá các loại vật liệu cụ thể như sau:

• Gạch ốp lát:
  • Gạch nền các tầng: 300.000 VNĐ/m²;
  • Gạch ốp tường vệ sinh: 200.000 VNĐ/m²;
  • Sàn gỗ: 300.000 VNĐ/m²;
  • Keo chà ron: 2.500.000 VNĐ/công trình.
• Sơn và chống thấm:
  • Sơn nước ngoại thất: 30.000 VNĐ/m²;
  • Chống thấm sân thượng và vệ sinh: 20.000 VNĐ/m².
• Cửa đi và cửa sổ:
  • Cửa phòng ngủ: 3.100.000 VNĐ/bộ;
  • Cửa vệ sinh: 3.000.000 VNĐ/bộ;
  • Cửa nhựa lõi thép: 2.000.000 VNĐ/m²;
  • Cửa sổ nhựa lõi thép: 1.900.000 VNĐ/m².
• Lan can và đá Granite:
  • Lan can cầu thang kính cường lực: 1.250.000 VNĐ/mét dài;
  • Lan can ban công kính cường lực: 1.250.000 VNĐ/mét dài;
  • Cầu thang và bếp bằng đá Granite: 950.000 VNĐ/m².
• Thiết bị điện:
  • Đèn chiếu sáng trong nhà: 80.000 VNĐ/bộ;
  • Đèn ban công: 250.000 VNĐ/bộ;
  • Combo công tắc, MCB: 4.500.000 VNĐ/công trình;
  • Combo ổ cắm mạng và tivi: 1.000.000 đ/công trình;
  • Dây điện hoàn thiện: Liên hệ;
  • Dây internet: Liên hệ;
  • Đèn vệ sinh: 250.000 đ/bộ;
  • Đèn cầu thang: 250.000 đ/bộ;

• Thiết bị vệ sinh + thiết bị nước:
  • Bàn cầu: 3.500.000 đ/bộ;
  • Lavabo + bộ xả: 1.500.000 đ/bộ;
  • Vòi sen WC nóng lạnh: 1.000.000 đ/bộ;
  • Vòi xịt WC: 150.000 đ/bộ;
  • Phụ kiện trong WC: 800.000 đ/bộ;
  • Vòi sân: 150.000 đ/bộ;
  • Vòi sân thượng: 150.000 đ/bộ;
  • Bồn nước inox 1000L: 3.300.000 đ/bộ.

* Lưu ý: Bảng báo giá trên có thể thay đổi theo thời điểm thi công và giá nguyên vật liệu. Để nhận báo giá chi tiết và đầy đủ về dịch vụ xây nhà trọn gói, xin vui lòng liên hệ hotline 090 162 9986 - 090 165 9986.

Hạng mục ngoài hợp đồng

Đối với các hạng mục không có trong hợp đồng, chủ đầu tư sẽ phải tự thực hiện toàn bộ, bao gồm cả nhân công và vật tư. Các hạng mục dưới đây sẽ không được tính trong giá trị hợp đồng:

• Lắp đặt các loại gạch trang trí và phào chỉ như chỉ trang trí, phào chỉ tân cổ điển, phào chỉ cổ điển,...
• Các loại sơn khác ngoài sơn nước và sơn dầu, cụ thể là sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn bê tông, sơn gỗ, sơn hiệu ứng,...
• Các vật liệu hoàn thiện vách trang trí ngoài sơn nước;
• Lam trang trí cho sân thượng và mặt tiền;
• Xây dựng sân vườn, tiểu cảnh, hòn non bộ;
• Các đồ nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar, kệ trang trí,...
• Các loại tủ âm tường và kệ bếp;
• Các thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp, máy hút khói,...
• Các loại đèn chùm trang trí và đèn ngủ;
• Các phụ kiện nhà vệ sinh khác theo thiết kế như bồn tắm nằm, kệ lavabo,...
• Máy nước nóng trực tiếp;
• Hệ thống mạng LAN cho văn phòng;
• Hệ thống chống sét;
• Các loại cửa cuốn và cửa kéo;
• Cùng các hạng mục khác không nằm trong bản hạng mục cung ứng.

Đối với những hạng mục không được liệt kê trong bảng báo giá trên, sẽ được xem là ngoài hợp đồng. Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thực hiện thêm, vui lòng liên hệ với công ty để nhận báo giá cho các chi phí phát sinh.

Trong trường hợp khách hàng yêu cầu các vật tư hoặc mẫu hàng do khách hàng chỉ định, công ty sẽ không chịu trách nhiệm về chất lượng, chi phí và các vấn đề liên quan.

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích lớn thường kéo theo chi phí cao hơn do khối lượng vật liệu và công sức cần thiết;
• Điều kiện thi công: Những nơi có đường vào hẹp, mặt bằng chật hẹp hoặc điều kiện địa hình khó khăn sẽ làm gia tăng chi phí vận chuyển và thi công;
• Công nghệ và kỹ thuật: Các nhà thầu sử dụng công nghệ hiện đại và có kế hoạch thi công rõ ràng thường mang lại chất lượng cao hơn và giảm thiểu thời gian thi công;
• Chất lượng vật liệu: Các loại vật liệu khác nhau có mức giá khác nhau. Vật liệu chất lượng cao sẽ có giá thành cao hơn, ảnh hưởng đến tổng chi phí;
• Đơn vị thi công: Những nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ tốt thường đưa ra mức giá cao hơn, nhưng đổi lại, chất lượng công trình sẽ tốt hơn;
• Kiến trúc và nội thất: Các yêu cầu thiết kế phức tạp hoặc yêu cầu trang trí nội thất cao cấp sẽ làm tăng chi phí;
• Thay đổi trong quá trình thi công: Nếu chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu hoặc thêm hạng mục, chi phí có thể tăng lên;
• Thiếu sót trong báo giá ban đầu: Một số nhà thầu có thể thiếu sót trong việc lập báo giá, dẫn đến phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Các hạng mục xây nhà trọn gói

Khi bạn lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói, công ty thi công sẽ đảm nhận hầu hết các công việc từ khâu thiết kế đến hoàn thiện. Dưới đây là những hạng mục cơ bản được bao gồm trong gói xây nhà trọn gói:

Thủ tục pháp lý

Để bắt đầu quá trình xây dựng một công trình, việc thực hiện các thủ tục pháp lý là rất quan trọng:

• Xin phép xây dựng: Thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng và các giấy tờ cần thiết từ cơ quan chức năng;
• Thiết kế hồ sơ thi công: Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ thiết kế cho dự án;
• Thông báo khởi công: Thực hiện thông báo chính thức về việc khởi công xây dựng.

Thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn quan trọng quyết định cấu trúc và sự an toàn của công trình:

• Tổ chức công trường: Thiết lập công trường, đảm bảo an toàn lao động và xây dựng nơi nghỉ ngơi cho công nhân (nếu có thể);
• Khảo sát và vệ sinh mặt bằng: Tiến hành khảo sát, làm sạch mặt bằng, xác định tim mốc và độ cao cho móng và cột;
• Thi công móng: Đào móng, thi công các hạng mục thoát nước âm như móng cọc, dầm móng và hầm phân;
• Kết cấu móng: Thi công, đổ bê tông cho dầm sàn, cột theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt;
• Xây tường: Tiến hành xây tường và tô trát theo đúng quy chuẩn;
• Cán nền: Cán nền cho các tầng, sân thượng và nhà vệ sinh;
• Chống thấm: Thi công chống thấm cho sàn nhà vệ sinh, sân thượng và ban công;
• Lợp mái: Thực hiện lợp mái tôn hoặc mái ngói (nếu có);
• Lắp đặt hệ thống ống nước: Thi công lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh;
• Hệ thống điện: Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đế âm và hộp nối;
• Truyền hình cáp và internet: Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp và internet.

Thi công hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện không chỉ mang lại thẩm mỹ cho công trình mà còn đảm bảo sự tiện nghi cho người sử dụng:

• Ốp lát gạch: Ốp lát gạch cho nền nhà, sân, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công và sân thượng;
• Ốp gạch tường: Lắp đặt gạch tường theo thiết kế đã thống nhất;
• Gạch và đá trang trí: Thi công ốp lát các loại gạch và đá trang trí;
• Đá hoa cương: Ốp lát đá hoa cương cho các khu vực cần thiết;
• Lắp đặt thiết bị điện: Lắp đặt công tắc, ổ cắm và đèn chiếu sáng;
• Thiết bị cấp thoát nước: Lắp đặt thiết bị vệ sinh và các thiết bị liên quan đến cấp thoát nước;
• Hệ cửa và lan can: Thi công lắp đặt các loại cửa và lan can theo bản thiết kế;
• Trần thạch cao: Thi công trần thạch cao trang trí;
• Sơn nước: Bả matit và sơn nước cho cả nội và ngoại thất;
• Nội thất: Cung cấp và lắp đặt nội thất (nếu có yêu cầu);
• Kiểm tra và vệ sinh: Thực hiện kiểm tra toàn bộ công trình và vệ sinh trước khi bàn giao;
• Bàn giao: Chính thức bàn giao công trình và đưa vào sử dụng.

Chuyên thi công nhà trọn gói tại uy tín chất lượng

TTT Group tự hào là một trong những tên tuổi hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, đặc biệt nổi bật với dịch vụ xây nhà trọn gói. Với bề dày kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình không chỉ đạt chất lượng cao mà còn toát lên vẻ đẹp thẩm mỹ và tính bền vững.

Khi sử dụng dịch vụ tại công ty chúng tôi, quý khách hàng sẽ nhận được những quyền lợi như sau:

• Mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường;
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất;
• Đội ngũ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện;
• Tư vấn chi tiết, thiết kế 3D sinh động, giúp khách hàng hình dung rõ ngôi nhà tương lai.
• Lập kế hoạch thi công chi tiết, đảm bảo tiến độ đúng hẹn;
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng;
• Kiểm soát chất lượng công trình nghiêm ngặt, đảm bảo mọi chi tiết đều hoàn hảo;
• Bảo hành dài hạn, bảo trì định kỳ;
• Đội ngũ nhân viên tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp thắc mắc 24/7.

Quy trình thi công nhà trọn gói của TTT Group

TTT Group tự hào mang đến cho khách hàng quy trình thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình làm việc của chúng tôi:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khách hàng có thể liên hệ với House Fashions qua hotline hoặc trực tiếp tại văn phòng. Đội ngũ nhân viên sẽ ghi nhận yêu cầu và yêu cầu gửi giấy tờ pháp lý để chuẩn bị cho việc tư vấn và thiết kế.

Bước 2: Khảo sát công trình thực tế

Nhân viên kỹ thuật sẽ đến công trình để khảo sát, thu thập thông tin và thực hiện các đo đạc cần thiết. Qua đó, đội ngũ sẽ tư vấn và xác định các yêu cầu xây dựng phù hợp với thực tế.

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

Sau khi xem xét các yêu cầu và ý tưởng thiết kế, nhà thầu sẽ lập báo giá chi tiết dựa trên diện tích, công năng và ngân sách của khách hàng, đồng thời đề xuất các phương án tối ưu nhất.

Bước 4: Lên phương án thiết kế

Nhà thầu phối hợp với kiến trúc sư để tạo ra hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh 3D. Hồ sơ này không chỉ phản ánh hình thức ngôi nhà mà còn là cơ sở cho việc tính toán chi phí.

Bước 5: Lập dự toán và báo giá thi công

Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng từng hạng mục, từ đó tổng hợp chi phí cho toàn bộ công trình. Bảng báo giá sẽ được trình bày chi tiết để khách hàng dễ dàng theo dõi.

Bước 6: Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Khi khách hàng đồng ý với báo giá, hai bên sẽ thương thảo các điều khoản và ký hợp đồng xây nhà trọn gói, chính thức khởi động dự án.

Bước 7: Giai đoạn chuẩn bị

Nhà thầu sẽ lập tiến độ thi công chi tiết, chuẩn bị nhân công, vật tư và máy móc cần thiết, đảm bảo các điều kiện thi công được đáp ứng.

Bước 8: Giai đoạn thi công phần thô

Thi công bao gồm các công việc như xây dựng móng, sàn, tường, hệ thống điện và nước. Các bước này sẽ được thực hiện theo bản vẽ đã được phê duyệt để đảm bảo chất lượng.

Bước 9: Giai đoạn thi công hoàn thiện

Sau khi phần thô hoàn tất, quá trình hoàn thiện sẽ bắt đầu với việc ốp lát, lắp đặt cửa, thi công sơn và trang trí nội thất theo yêu cầu của khách hàng.

Bước 10: Thiết kế nội thất

Khi phần thô đã hoàn thành, khách hàng sẽ được kiểm tra lại và nếu có nhu cầu, thiết kế nội thất sẽ được thực hiện. Đội ngũ thiết kế sẽ tạo ra phối cảnh 3D và bản vẽ thi công nội thất để khách hàng duyệt trước khi thực hiện.

Điều cần lưu ý khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói

Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói là một bước quan trọng, quyết định sự thành công của dự án. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Đơn giá xây dựng: Chủ đầu tư cần xem xét bảng báo giá để xác nhận đơn giá xây dựng đã thỏa thuận trước đó. Việc này giúp tránh tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn;
• Bảng vật tư phần thô và hoàn thiện: Cần kiểm tra số lượng, đơn giá và chủng loại vật liệu xây dựng trong hợp đồng. Chất lượng vật liệu quyết định độ bền của ngôi nhà và cần được thỏa thuận rõ ràng;
• Tiến độ thi công: Nên thống nhất về thời gian thi công và số lượng nhân công, ghi rõ trong hợp đồng mức phạt nếu tiến độ bị chậm. Điều này giúp quản lý dự án hiệu quả hơn;
• Tiến độ thanh toán: Xác định hình thức thanh toán hợp lý, có thể chia thành các đợt hoặc theo tuần/tháng. Việc thanh toán hợp lý sẽ giúp kiểm soát chi phí và đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng tiến độ;
• Trách nhiệm và cam kết: Cả chủ đầu tư và nhà thầu cần thực hiện trách nhiệm theo hợp đồng. Nhà thầu đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, trong khi chủ đầu tư cần thanh toán đúng hạn và hỗ trợ nhà thầu trong quá trình thi công;
• Chính sách bảo hành: Hợp đồng cần quy định rõ ràng về chế độ bảo hành và bảo trì. Điều này sẽ tạo sự an tâm cho chủ đầu tư về chất lượng thi công của nhà thầu.

>>>XEM THÊM:

• Bảng giá sửa nhà trọn gói chi tiết A-Z, MỚI NHẤT 2024
• Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phần thô MỚI NHẤT 2024
• Báo giá thiết kế nhà trọn gói uy tín, MỚI NHẤT 2024

Trên đây là toàn bộ những thông tin về bảng giá xây nhà trọn gói. Nếu khách hàng có nhu cầu xây nhà hoặc sửa chữa nhà, hãy liên hệ với TTT Group qua hotline 090 162 9986 - 090 165 9986 để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết cho dịch vụ xây dựng.